Беспредел “по-народному”, или как в Украине “отжимают” топливный бизнес
Рейдерство в Украине, возобновившееся в последние годы, уже никого не удивляет. Однако бывают интересные случаи, когда кредитополучатель, не расплатившись со своими долгами, любыми методами пытается завладеть залоговой недвижимостью и делает это довольно успешно — проявляет незаурядное предпринимательское хамство, применяя методы «титушек», оружие, кулаки и тому подобное. Ярким примером таких действий стала ситуация, сложившаяся вокруг двух компаний — ООО «Нефтегазовая компания «Народная» (работает под брендом «АЗС «Народная») и латвийского ООО «ТРИ Менеджмент».
С чего все началось
Несколько лет назад, а точнее в период с 2012 по 2014 годы, две компании-нерезиденты Украины, поручителем которых выступил бизнесмен с сомнительной репутацией, гражданин Беларуси Сергей Фятькович (многочисленные СМИ писали, что его обвиняют в финансовых махинациях, невыплате налогов государству в размере 5 млн грн. и других противозаконных действиях), получили кредиты в АО “Балтик Интернэшнл Банк” (г. Рига, Латвия) на общую сумму свыше 15 млн евро. Кредиты предназначались для сети компаний, которые работают на топливном рынке Украины под брендом “Народная”. Для обеспечения кредитов было передано в ипотеку 19 АЗС и две нефтебазы. Какое-то время проценты по кредиту уплачивались, однако впоследствии должник перестал это делать, а никакие письма-напоминания, которые ему присылал банк в течение 6-ти месяцев, и просьбы выполнять свои обязательства на должника не действовали. Когда сумма долга с учетом процентов достигла 20 млн евро, банк согласно действующего украинского законодательства, не желая доводить дело до суда, через нотариуса наложил на АЗС и нефтебазы взыскания – продал их (согласно ст. 38 Закона Украины “Об ипотеке”) третьему лицу – латвийской компании “ТРИ Менеджмент”.
Однако, как выяснилось, не для того Фятькович передал банку залог, чтобы тот удовлетворил свои законные требования по возврату долга. Несмотря на утрату права собственности компании “АЗС “Народная” не желали выселяться и спокойно продолжали работать на заправках, игнорируя предложения новых владельцев оставить их собственность в покое. Длительные переговоры закончились тем, что новые владельцы даже пошли на уступки украинцам и подписали с ООО “Нефтегазовая компания “Народная” договор аренды на крайне невыгодных для себя условиях. Арендная плата была мизерной — в размере 5 тыс. долларов ежемесячно (за все объекты), но главное условие — это спокойное и добровольное освобождение объектов бывшими собственниками после завершения срока аренды. Первые несколько месяцев арендная плата поступала на счета “ТРИ Менеджмент”, но со временем даже такая незначительная сумма показалась бывшим владельцам чрезмерной и они перестали ее платить. Стало ясно, что европейские договорные отношения с нашими бизнесменами невозможны.
Пользуясь случаем, что срок договора аренды истек 1 марта 2016 года, руководители “ТРИ Менеджмент” наняли охранную компанию, которая должна обеспечить сохранение объектов (причем руководство компании официально обратилось к государственной охранной структуре, чтобы обеспечить полное соответствие законодательству всех процедур передачи и владения имуществом).
Бритоголовые “титушки” и 8 сумок оружия
Реакция “народной группировки” в ответ на попытку компании “ТРИ менеджмент” установить свои права на собственной территории не замедлила. Поздно вечером 18 апреля одновременно на три автозаправки (что по ул. Оноре де Бальзака, Волынской в г. Киеве и в с. Погребы Броварского района) посетили многочисленные (по 40-50 человек) группы бритоголовых наглых парней, которые, угрожая оружием, вывели охрану АЗС и заняли территорию. Той же ночью была попытка силой завладеть нефтебазой на Житомирщине. Спасибо охранникам, они дали достойный отпор. В течение недели аналогичных вооруженных рейдерских нападений подверглись еще три автозаправки: одна в Житомире и две на Черкащине. Для показательности, что “мальчики не шутят”, нападавшие даже избили некоторых охранников АЗС, а одному даже прострелили ногу. Своего апогея рейдеры достигли поздно вечером 22 апреля на нефтебазе в с. Мамрин (Житомирщина), когда около 40 “титушек”, оттеснив охрану компании “ТРИ Менеджмент” к админзданию, принялись быстро возводить вокруг нее глухую кирпичную стену. Представители владельца нефтебазы начали бить тревогу – позвонили на “горячую линию” полиции, в управление СБУ и МЧС в Житомирской области. Реакции – ноль!
“И только после того, как мы пригрозили международным скандалом, приехала полиция, – рассказывает представитель ООО “ТРИ Менеджмент” Алла Тоцкая. – На глазах у правоохранителей захватчики неохотно освободили территорию нефтебазы, демонстративно сложив в два внедорожника восемь спортивных сумок оружия”.
Компании-клоны и другие сценарии
Стоит отметить, что свою захватническую деятельность “Народная” ведет достаточно широкомасштабно и разнопланово, вводя различные сценарии и ища любые приемлемые пути незаконного возврата своих объектов. Наталья Семена (руководитель ООО “Нефтегазовая компания “Народная”) сегодня активно раздает интервью и рассказывает все с “точностью до наоборот” — жалуется тем, что это, мол, ее компания терпит издевательства и рейдерские нападения, не стесняясь, что ее объяснения не выдерживают никакой критики.
Примером дерзких действий “Народной” можно привести множество, и не только в отношении вооруженных нападений. Скажем, она прибегает к созданию так называемых компаний-клонов, которые предъявляют свои права на собственность “ТРИ Менеджмент”. Каким образом происходит “клонирование”? Например, однажды представители “ТРИ Менеджмент” приехали на АЗС по ул. Озерная, 3 и увидели, что их “операторской будки” нет, зато есть новёхонькая чужая. “Проходя вблизи”, представители “Народной” сообщили, что этот МАФ – их собственность и даже документы показали. Выяснилось, что один киевский нотариус (не Киевсовет или любой другой государственный орган!) собственным решением присвоила новому Мафа новый адрес – Озерная, 3 “А” и на основании старых (аннулированных) документов зарегистрировала право собственности на одну из компаний “Народной”. Итак, получалось, что на одном месте должны были стоять два объекта: один старый — собственность “ТРИ Менеджмент” и новый — собственность “Народной”. Конечно, они не могли стоять на одном месте, в результате чего один киоск исчез, а второй владельцы стали защищать от “преступных посягательств” представителей “ТРИ Менеджмент”. Аналогичным образом были созданы клоны АЗС по ул. Оноре де Бальзака, 3, Волынской, 66 в г. Киеве и по вул. Промышленной, 2а, в с. Мамрин на Житомирщине. Относительно поступков нотариусов (Л. Голой и В. Гавриловой), которые занимались этим “клонированием”, – разговор отдельный, поскольку они показали всю слабость нотариата перед лицом капитализма по-украински. Сейчас по факту неправомерных действий нотариусов уже возбуждено уголовное дело и ведется досудебное расследование. Мы же продолжаем наш рассказ дальше.
Практикует “Народная” и так называемый метод судебных споров, будто бі оспаривая в суде право собственности компании “ТРИ Менеджмент” на известные АЗС и нефтебазы. При этом саму “ТРИ Менеджмент” к делу не привлекают, а между собой начинают “играться” компании “Народной”, вспоминая, что кто-то кому-то лет 20 назад что-то не доплатил. Казалось бы, все это уже в прошлом, чепуха, абсурд, однако возникновение такого спора приводит к тому, что должны быть отменены все сделки купли-продажи, аннулированы любые долговые обязательства, а объекты (АЗС и нефтебазы) должны быть возвращены бывшему владельцу.
“Такие судебные споры создаются еще и для того, чтобы “прикрыться” перед правоохранительными органами, – объясняет юрист компании “ТРИ Менеджмент”… – Это – гражданско-правовые отношения, говорят правоохранители, а они не имеют отношения к криминальным действиям, предусмотренных статьей 206 Уголовного кодекса Украины “Препятствование ведению хозяйственной деятельности”. И благодаря вмешательству представителей Посольства Латвии в Украине, а также обращению в компетентные государственные органы нам удалось данный сценарий сломать”.
Не гнушаются в “Народной” и такими методами, как подделка документов и подтасовка фактов, а также регулярная регистрация новых компаний. С какой целью – понятно. Вот лишь один из примеров. ООО “Нефтегазовая компания “Народная” (было создано в мае 2015 года) теперь демонстрирует свой договор аренды, заключенный с одной из компаний сети АЗС “Народная”, которая была ликвидирована еще в марте, словно и не замечая того факта, что право собственности в апреле уже перешло к ООО “ТРИ Менеджмент”.
“Любые действия “Народной” не вписываются ни в какие юридические или даже чисто логические рамки”, – рассказывает руководитель компании “ТРИ Менеджмент” Арнольд Бабрис. — В ответ на наши толерантные, открытые и юридически правильные действия мы получаем вооруженные нападения, запугивания, ложь и абсолютно полное бездействие со стороны правоохранительных органов. Даже письменные ответы на наши жалобы и заявления в милицию не могут не вызвать удивления: поскольку правоохранительными органами было предложено помириться (как прикажете помириться с человеком, который направил на тебя дуло пистолета?!), потому никаких нарушений нет. Смех да и только”.
Хотите международную огласку – она будет
Конечно, не все компании, которые сейчас работают под брендом “Народная”, позволяют себе такую дерзость и своеволие. Однако, как известно, раковая опухоль разрастается очень быстро, особенно при благоприятных для этого условиях. На сегодня в заложниках “Народной” остаются девять хозяйственных объектов, принадлежащих ООО “ТРИ Менеджмент”, – два в Киеве, пять – в Киевской области, один – в Житомире и два – в Черкасской области. Все они заняты неизвестными лицами. Зарубежная компания, которая пришла на украинский рынок и стремится работать честно и прозрачно, вынуждена не по своей вине нести экономические убытки, тратить время и нервы на судебную тяжбу, обивание порогов государственных структур и в конце концов каждый раз натыкаться на глухую стену.
Добавить комментарий